Biella, quartiere Affari, adiacenze giardini Zumaglini, piazza Vittorio Veneto 4, con vendita diretta dalla proprietà e senza costi di agenzia, trilocale completamente ristrutturato ed arredato. L’immobile, posto al secondo piano di cinque, con servizio di ascensore condominiale, si sviluppa su una superficie totale di 112 mq ed è composto da: ingresso, ampia zona living (di 40mq) con cucina a vista e balcone con affaccio sui giardini, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso sul balcone interno, e due bagni. La soluzione, grazie all’altezza dei soffitti pari a 3,20m e alla doppia esposizione est/ovest, gode di ottima luminosità tutto il giorno. L’appartamento si presenta in eccellente stato manutentivo, in virtù dei recentissimi interventi di ristrutturazione che hanno interessato gli impianti, gli infissi, le pavimentazioni, gli arredi oltre alla sapiente riorganizzazione della planimetria per sfruttare al meglio tutti gli spazi. Nello specifico, la soluzione è dotata di pavimentazione in parquet nella zona living ed in una delle due camere da letto posato a spina di pesce con cornice, e in grès porcellanato nel resto degli ambienti; infissi Schuco in pvc e doppio vetro che riducono la dispersione di calore verso l’esterno; cucina su misura completa di tutti gli elettrodomestici; bagni con sanitari sospesi di cui uno con box doccia in nicchia ed uno con vasca freestanding. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma dei caloriferi attraverso le termovalvole, mentre la produzione di acqua calda è autonoma ed avviene attraverso lo scaldacqua a gas metano posto sul balcone interno. Completano la proprietà un’ampia cantina al piano S1 ed un solaio al piano sesto. Le spese condominiali sono pari a 90€ mese oltre al consumo del riscaldamento. Ci troviamo in una delle zone più ambite della città, dove è presente ogni genere di servizio: scuole, banche, uffici postali, supermercati, negozi di prossimità, ristoranti e bar.
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